穿墙管和预埋管处渗漏水

原因：
   (1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；
   (2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；
   (3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。
   堵漏措施：
   (1)清理管外侧空间的嵌填SW塑钢浆，严密堵塞；
   (2)管与地下室壁面连接根部用SW魔塑钢封闭做增强防水层